ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ / Однокомнатная, Россия, Саратовская область, Саратов, Огородная улица, 3 200 000

Продам 1 комнатную квартиру. Квартира расположена на 10 этаже десятиэтажного дома, над ней полноценный одиннадцатый технический этаж и чердак, по этой причине протечек крыши можно не опасаться. Квартира не угловая, находится в самой середине дома, очень теплая. Окна выходят на южную сторону. Разводка отопления лучевая, из сшитого полиэтилена, осуществляется по полу, благодаря этому зимой всегда в доме теплые полы. В доме установлена собственная крышная котельная, цена за отопление и горячую воду очень низкая, за отопление данной квартиры зимой платили всего около 1000р. Лоджия застеклена и благодаря качественному утеплению в ней удалось расположить рабочий кабинет, в котором даже зимой достаточно комфортная температура. Квартира выполнена в современном стиле, имеет яркий уникальный дизайн, полностью готова для проживания или сдачи в аренду. Новому хозяину остаётся мебель в ванной, а также вся корпусная мебель: кухонный гарнитур с фасадами из акрила и каменной раковиной, огромная вместительная прихожая, стильная обувница, шкаф купе, комод, кровать и прикроватные тумбы. Помимо этого остается необходимый для комфортного проживания набор техники: большой холодильник с функцией No frost, вытяжка, встроенная варочная панель, встроенный духовой шкаф, стиральная машина, водонагреватель, мощная сплит-система. Также в квартире установлено реле умного дома для управления освещением, оно тоже остается новому владельцу. Дом новый, сдан в 2018 году. Тихий закрытый двор, чистый подъезд, соседи спокойные и интеллигентные. Имеется два въезда с установленными автоматическими воротами. Двор закрытый, парковочных мест много. На территории жилого комплекса есть несколько детских площадок, установлена система видеонаблюдения. Рядом с домом есть детские сады и школа, взрослая и детская поликлиники в шаговой доступности, также рядом магазины, стоматология, рынок Кольцо, рынок Владимирский, пекарни, салоны красоты, и т.д., за 15 минут пешком можно дойти до ТЦ оранжевый и сквера дружбы народов. Хорошая транспортная развязка в любую точку города. В квартире никто не прописан, один взрослый собственник более 5 лет, без Долгов и обременений, подходит любая форма расчета, быстрый выход на сделку. Без торга, тк это и без того самое выгодное предложение в данном ЖК.