г. Саратов, ул. Аткарская, 57
+79536300404

Как выбрать жилье для инвестиций?

  • 09.08.2020

Кризис сейчас происходит не только в области здравоохранения, кризисом охвачена и экономическая сфера.#nbsp;

Многие забрали сбережения из банков, боясь банкротств, кто-то вынул часть денег из бизнеса. Одним словом, вопрос стабильных инвестиций сейчас стоит достаточно остро.

Как же выбрать жилье для инвестиций?

Начнем с главного вопроса: новостройка или вторичка?

Рассматривать вторичку для инвестиций можно только в случае низкой стоимости (тут нужно быть внимательном, не скрывается ли за низкой ценой какой-то подвох, не приманка ли это мошенников).

Дать прогнозируемый рост может только новостройка, поскольку с увеличением стадии готовности дома цена в любом случае поднимается. Но далеко не любая новостройка подойдет для инвестиций.

Для максимального разбега между ценой покупки и продажи стоит выбирать новостройки на ранней стадии возведения.

Покупать жилье на стадии фундамента — это определенный риск, ведь покупаете вы в сущности воздух, квартиру, которой еще не существует. Поэтому выбирать стоит только жилье у крупных надежных компаний и только по эскроу — этот способ расчетов послужит подушкой безопасности.

Сравнивайте цены на готовое жилье. Как определить порядок цен на квартиру в новостройке, когда она будет сдана? Провести анализ цен на похожее жилье в этом районе. Посмотрите на вторичку или аналогичные сданные новостройки, если они есть поблизости. Учитывайте качество жилья и преимущества/недостатки конкретно вашей квартиры.

Сравните и цену покупки с другими объектами на этапе строительства. Не слишком ли велика разница (в любую сторону)?

Даже если застройщик имеет отличную подтвержденную репутацию, проверить документацию и разрешения на объект никогда не будет лишним.

Поинтересуйтесь отделкой. Жилье с ремонтом может быть более выгодным для последующей перепродажи.

Оценка безопасности и ликвидности — вот два фактора, которые должны определять ваш выбор. Для грамотного анализа рисков и подбора новостроек с прогнозируемым ростом цен обращайтесь к профессионалам.

 

____

Нужна помощь, консультация или совет?

Звоните >>> 8 (953) 630-04-04

 

Еще новости

  • 21.05.2020

Сколько нужно владеть недвижимостью, чтобы не платить налог при продаже?

Именно в 2020 году условия стали намного более щадящими. Раньше жильём, купленным по ДДУ или ДКП, нужно было владеть 5 лет, теперь для многих случаев применим сокращенный период — всего 3 года.

Читать
  • 21.05.2020

Зеленоградский Каталог

Зеленоградский Каталог Приветствуем Вас в каталоге предприятий Зеленограда Здесь Вы легко сможете найти организацию по продаже интересующих Вас товаров или услуг. Магазины и автомобили, строительство и здравоохранение, рестораны, кафе и различные формы досуга.

Читать

Специальное предложение

6 000 000
6 500 000
5 000 000
6 900 000
7 600 000

Новости

Как выбрать жилье для инвестиций?

Кризис сейчас происходит не только в области здравоохранения, кризисом охвачена и экономическая...

Сколько нужно владеть недвижимостью, чтобы не платить налог при продаже?

Именно в 2020 году условия стали намного более щадящими. Раньше жильём, купленным по ДДУ или...

Зеленоградский Каталог

Зеленоградский Каталог Приветствуем Вас в каталоге предприятий Зеленограда Здесь Вы...

Евроформат — веяние относительно новое и модное

Евроформат — веяние относительно новое и модное.  Смысл...

Кризис в квадрате — повод взять кредитные каникулы?

Увы, ситуация в мире совсем не радужная. И больше всего кризис ударил по тем, кто имеет...

Эскроу-счета — что это, и почему сейчас стоит обратить внимание на объекты, которые по ним работают?

Не так давно в мире недвижимости появилось понятие эскроу-счетов. Вокруг этого...

Приемка квартиры: на что обратить внимание.

Как принять квартиру правильно и почему это важно?  Представьте себе ситуацию, что вы...

Ипотечная ставка — величина непостоянная.

Ипотечная ставка — величина непостоянная. Например, сейчас процент очень выгодный (не...

Опасные сделки: что лучше НЕ покупать в условиях кризиса?

Покупать сейчас жилье, чтобы сохранить деньги — стратегия разумная. Но объекты нужно...

Что происходит в мире? А точнее, куда он катится?

Не так давно (хотя в текущей обстановке кажется, что прошло гораздо больше времени) на валютном...

8 советов, как обезопасить себя при покупке вторички

Сделки на вторичке подобны айсбергу и способны скрывать огромную...

Как уменьшить стоимость уже купленной квартиры? Неужели это реально? Более чем!

Как уменьшить стоимость уже купленной квартиры? Неужели это реально? Более чем! Достаточно...

Грамотный договор купли-продажи = ваша страховка и защита

Грамотный договор купли-продажи = ваша страховка и защита В правовом поле столько...

Как НЕ платить налог при продаже квартиры или существенно его уменьшить?...

Как НЕ платить налог при продаже квартиры или существенно его уменьшить? Да, так можно,...

Как продать квартиру дороже?

У каждой квартиры есть свои недостатки: плохое расположение, неудачная планировка, этаж, вид из...

Сделка с недвижимостью всегда сопряжена с риском

Сделка с недвижимостью всегда сопряжена с риском. Причем как со стороны продавца, так и со...

Ипотека - это огромные проценты?

Ипотека - это огромные проценты? Нет. Если грамотно подобрать подходящий вариант и быть в...

Оценка квартиры — первый шаг к успешной сделке.

Оценка квартиры — первый шаг к успешной сделке. И в этом вопросе важно как не завысить...