г. Саратов, ул. Аткарская, 57
+79536300404

Оценка квартиры — первый шаг к успешной сделке.

  • 05.02.2020

Оценка квартиры — первый шаг к успешной сделке. И в этом вопросе важно как не завысить цену, так и не продешевить.

Причины очевидны:

  • слишком высокая цена отпугнет потенциальных покупателей, в поисковиках и агрегаторах ваша квартира может просто не попасть в выставленный ценовой диапазон;
  • заниженная цена принесёт меньше денег и приведёт к повышенному вниманию неплатежеспособных клиентов, которые будут желать торговаться и дальше!

Как же назначить правильную цену?

  • Промониторить похожие предложения. Однако стоит учесть, что выставленная цена не равна цене сделки, и вы не знаете, сколько уже продаётся эта квартира.
  • Учесть все особенности квартиры (район, расположение, состояние дома и МОП, этаж, ремонт, вид из окна и т.д.) Квартиры в соседних дома и с одинаковой площадью могут стоить по-разному. И эта разница будет оправдана! Не стоит опираться на стоимость квадратного метра в доме. Однушка и трёшка имеют разную цены за кв.м.
  • Оценить стоит и общее состояние рынка, сезон, спрос, предложение. К сожалению, если рынок к моменту продажи находится в состоянии «покоя», то вы выручите меньшую сумму, чем в период активного спроса. Например, полгода назад вы «приценивались» и видели одни цены, а сейчас спрос упал, и на эту сумму рассчитывать уже не получится.

Процесс грамотной оценки сложен и учитывает большое количество аналитических данных.

Поэтому на данном этапе грамотнее всего обратиться к профессионалам. Начав продажу квартиры с правильной оценки и рекомендаций специалистов, вы сможете сэкономить время на поиск покупателей и получить объективную сумму от продажи жилья.

Не забывайте, специалист по недвижимости способен не только корректно оценить квартиру, но и дать советы, как без особых затрат подготовить квартиру к показу в более выгодном свете!

Нужна профессиональная помощь по купле-продаже недвижимости?

Звоните! 8 (953) 630-04-04

Еще новости

  • 09.08.2020

Как выбрать жилье для инвестиций?

Кризис сейчас происходит не только в области здравоохранения, кризисом охвачена и экономическая сфера.

Читать
  • 21.05.2020

Сколько нужно владеть недвижимостью, чтобы не платить налог при продаже?

Именно в 2020 году условия стали намного более щадящими. Раньше жильём, купленным по ДДУ или ДКП, нужно было владеть 5 лет, теперь для многих случаев применим сокращенный период — всего 3 года.

Читать

Специальное предложение

5 000 000
7 600 000
6 000 000
6 900 000
6 500 000

Новости

Как выбрать жилье для инвестиций?

Кризис сейчас происходит не только в области здравоохранения, кризисом охвачена и экономическая...

Сколько нужно владеть недвижимостью, чтобы не платить налог при продаже?

Именно в 2020 году условия стали намного более щадящими. Раньше жильём, купленным по ДДУ или...

Зеленоградский Каталог

Зеленоградский Каталог Приветствуем Вас в каталоге предприятий Зеленограда Здесь Вы...

Евроформат — веяние относительно новое и модное

Евроформат — веяние относительно новое и модное.  Смысл...

Кризис в квадрате — повод взять кредитные каникулы?

Увы, ситуация в мире совсем не радужная. И больше всего кризис ударил по тем, кто имеет...

Эскроу-счета — что это, и почему сейчас стоит обратить внимание на объекты, которые по ним работают?

Не так давно в мире недвижимости появилось понятие эскроу-счетов. Вокруг этого...

Приемка квартиры: на что обратить внимание.

Как принять квартиру правильно и почему это важно?  Представьте себе ситуацию, что вы...

Ипотечная ставка — величина непостоянная.

Ипотечная ставка — величина непостоянная. Например, сейчас процент очень выгодный (не...

Опасные сделки: что лучше НЕ покупать в условиях кризиса?

Покупать сейчас жилье, чтобы сохранить деньги — стратегия разумная. Но объекты нужно...

Что происходит в мире? А точнее, куда он катится?

Не так давно (хотя в текущей обстановке кажется, что прошло гораздо больше времени) на валютном...

8 советов, как обезопасить себя при покупке вторички

Сделки на вторичке подобны айсбергу и способны скрывать огромную...

Как уменьшить стоимость уже купленной квартиры? Неужели это реально? Более чем!

Как уменьшить стоимость уже купленной квартиры? Неужели это реально? Более чем! Достаточно...

Грамотный договор купли-продажи = ваша страховка и защита

Грамотный договор купли-продажи = ваша страховка и защита В правовом поле столько...

Как НЕ платить налог при продаже квартиры или существенно его уменьшить?...

Как НЕ платить налог при продаже квартиры или существенно его уменьшить? Да, так можно,...

Как продать квартиру дороже?

У каждой квартиры есть свои недостатки: плохое расположение, неудачная планировка, этаж, вид из...

Сделка с недвижимостью всегда сопряжена с риском

Сделка с недвижимостью всегда сопряжена с риском. Причем как со стороны продавца, так и со...

Ипотека - это огромные проценты?

Ипотека - это огромные проценты? Нет. Если грамотно подобрать подходящий вариант и быть в...

Оценка квартиры — первый шаг к успешной сделке.

Оценка квартиры — первый шаг к успешной сделке. И в этом вопросе важно как не завысить...