Ипотечная ставка — величина непостоянная.
Ипотечная ставка — величина непостоянная. Например, сейчас процент очень выгодный (не считая того, что в связи с мировыми событиями последнего месяца % подрос на 1-1,5 пункта).
А вот лет 10 назад, ипотечные проценты были просто драконовскими! А в кризис 2014 года, когда был прошлый скачок курса валют, ставки и вовсе достигали 18%!
Сравнив и подумав, становится ясно, что «поменять» процент сейчас очень выгодно. Но вот насколько это просто и действительно ли выгодно всем?
- Сперва нужно сравнить процентные ставки. Если разница менее 1-2%, то операция может стать невыгодной.
- Нужно учитывать, что рефинансирование — это труд. Нужно собрать большое количество документов, а сам процесс займет от 1 до 3 месяцев.
- Также учесть нужно, как давно вы уже платите ипотеку. Не секрет, что изначально ежемесячный платеж по большей части состоит именно из процентов, а значит, за несколько лет вы выплатите большое количество процентов банку, но малую сумму от основной стоимости квартиры. А ведь именно остаток стоимости жилья и будет браться в расчет при составление нового графика платежей. Так, можно сделать вывод, что чем дольше вы платите ипотеку, тем менее выгодно становится рефинансирование.
- Не забудьте, что появятся и доп.расходы: например, на новую страховку в банке, где вы будете рефинансироваться.
Идеальный вариант: если вы брали ипотеку 2-3 года назад под +/- 14%, а сейчас вполне можете претендовать, например, на 10%!
Не бойтесь рефинансирования, специалисты помогут вам разобраться, но прежде, чем затеять этот переход, стоит все взвесить и рассчитать!
________
Нужна помощь? Свяжитесь с нами!
Звоните —> 8 (953) 630-04-04