г. Саратов, ул. Аткарская, 57
+79536300404

Грамотный договор купли-продажи = ваша страховка и защита

  • 27.04.2020

Грамотный договор купли-продажи = ваша страховка и защита

В правовом поле столько законов, поправок, нюансов и т.д., что мало кто может назвать себя по-настоящему юридически грамотным человеком (кроме профессионалов в этой сфере, да и то, увы, не всегда).
Именно этим и пользуются мошенники, орудующие в сфере недвижимости.
Что же должно быть в хорошем договоре купли-продажи, чтобы максимально себя обезопасить от страшных последствий?

  • Предмет договора: жилье с точным адресом и максимально полным описанием: адрес, площадь квартиры и всех комнат, их количество, кадастровый номер, статус земель и т.д.
  • Цена (правильная!!). Не соглашайтесь ни на какие уменьшения или увеличения суммы!
  • Подробный условия расчета (аванс, задаток, полная выплата, в какой момент, каким способом, рассрочка, ипотека — всё с датами, суммами, сроками, основаниями. На каждое действие должна быть своя бумажка).
  • Документы сторон (как удостоверяющие личность, так и правоустанавливающие документы на жилплощадь).
  • Подтверждающий документ об отсутствии обременений на квартиру (жилье не продано другим лицам, не находится в залоге или под арестом).
  • Все дополнительные условия должны быть оговорены документально: например, срок освобождения жилплощади, необходимость узаконить перепланировку в определенный срок и т.д.
  • Все технические и правоподтверждающие документы должны стать неотъемлемой частью к договору в виде приложений (паспорта продавца и покупателя, согласия супругов, технический и кадастровый паспорта, справка БТИ, план, квитанции о госпошлине, заявление о переходе права и др.).

‼️ Важно! Всегда внимательно читайте договор, проверяйте правильность указания всех данных, сравнивая их с оригиналами документов.
А лучше — заключайте договора только вместе с профессионалами. Ошибка (нарочная или случайная) можно очень дорого обойтись!
_
Нужна помощь?
Звоните —> 8(953) 630-04-04

Еще новости

  • 19.11.2020

Новостройки СПб

Квартиры по ценам застройщика в новых домах Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В нашем агентстве Вы можете выбрать, забронировать и купить квартиру в Санкт-Петербурге и Ленинградской области без комиссий и переплат от надежных застройщиков! Большой выбор - более 50 тысяч квартир. Все районы. С отделкой и без отделки. Действуют акции. Звоните, поможем подобрать подходящий для Вас вариант! https://www.pn9.ru

Читать
  • 09.08.2020

Как выбрать жилье для инвестиций?

Кризис сейчас происходит не только в области здравоохранения, кризисом охвачена и экономическая сфера.

Читать

Специальное предложение

Новости

Новостройки СПб

Квартиры по ценам застройщика в новых домах Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В нашем...

Как выбрать жилье для инвестиций?

Кризис сейчас происходит не только в области здравоохранения, кризисом охвачена и экономическая...

Сколько нужно владеть недвижимостью, чтобы не платить налог при продаже?

Именно в 2020 году условия стали намного более щадящими. Раньше жильём, купленным по ДДУ или...

Зеленоградский Каталог

Зеленоградский Каталог Приветствуем Вас в каталоге предприятий Зеленограда Здесь Вы...

Евроформат — веяние относительно новое и модное

Евроформат — веяние относительно новое и модное.  Смысл...

Кризис в квадрате — повод взять кредитные каникулы?

Увы, ситуация в мире совсем не радужная. И больше всего кризис ударил по тем, кто имеет...

Эскроу-счета — что это, и почему сейчас стоит обратить внимание на объекты, которые по ним работают?

Не так давно в мире недвижимости появилось понятие эскроу-счетов. Вокруг этого...

Приемка квартиры: на что обратить внимание.

Как принять квартиру правильно и почему это важно?  Представьте себе ситуацию, что вы...

Ипотечная ставка — величина непостоянная.

Ипотечная ставка — величина непостоянная. Например, сейчас процент очень выгодный (не...

Опасные сделки: что лучше НЕ покупать в условиях кризиса?

Покупать сейчас жилье, чтобы сохранить деньги — стратегия разумная. Но объекты нужно...

Что происходит в мире? А точнее, куда он катится?

Не так давно (хотя в текущей обстановке кажется, что прошло гораздо больше времени) на валютном...

8 советов, как обезопасить себя при покупке вторички

Сделки на вторичке подобны айсбергу и способны скрывать огромную...

Как уменьшить стоимость уже купленной квартиры? Неужели это реально? Более чем!

Как уменьшить стоимость уже купленной квартиры? Неужели это реально? Более чем! Достаточно...

Грамотный договор купли-продажи = ваша страховка и защита

Грамотный договор купли-продажи = ваша страховка и защита В правовом поле столько...

Как НЕ платить налог при продаже квартиры или существенно его уменьшить?...

Как НЕ платить налог при продаже квартиры или существенно его уменьшить? Да, так можно,...

Как продать квартиру дороже?

У каждой квартиры есть свои недостатки: плохое расположение, неудачная планировка, этаж, вид из...

Сделка с недвижимостью всегда сопряжена с риском

Сделка с недвижимостью всегда сопряжена с риском. Причем как со стороны продавца, так и со...

Ипотека - это огромные проценты?

Ипотека - это огромные проценты? Нет. Если грамотно подобрать подходящий вариант и быть в...